RENTIER MODE
ВЛОЖЕНИЯ:
от 2,4 млн руб
Студия приобретается в качестве инвестиции. Группа инвесторов вкладывает деньги в создание отеля, состоящего из студий, и зарабатывает на аренде.

Управляющая компания Spb Room организует поиск, заселение и сервис арендаторов, обеспечит сохранность имущества, взимая комиссию 10% от арендного платежа при долгосрочной аренде и 30% от арендного платежа — при посуточной аренде.
Нотариальная форма сделки
от 2,5 т. руб до 6 т. руб в сутки
11-15% годовых (аренда)
+ 5% годовых ( ежегодный рост цен на недвижимость в центре)
Одна студия, сдаваемая помесячно, приносит 300 т. руб / в год. Чистый доход инвестора 11% годовых ( 270 т. руб / в год ). Студия, сдаваемая посуточно, приносит 15-20% годовых в зависимости от сезона. С учетом 30% вознаграждения УК SPBROOM
При использовании ипотеки доходность составляет 9-11% годовых на аренде (помесячно и посуточно). Возможно использование ипотеки при выкупе объекта целиком.
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
ДОХОДНОСТЬ
Пример:
Откупаемость вложений 9 лет.
При возвращении туристического потока после COVID 19 — 6 лет.
от 25 т. руб в месяц
Для использования этой схемы необходимо :
Пример с ипотекой:
1. Оформить ипотеку на стоимость объекта ( от 14 млн. руб)
2. Иметь наличными около 15% от стоимости квартиры (от 2,1 млн. руб) или в виде потребительских кредитов или в виде денег под залог своей недвижимости, чтобы построить студии и запустить арендный бизнес.
помогаем одобрить ипотеку, залог, потребительские кредиты через ипотечного брокера
Также возможно ежемесячно зарабатывать пассивный доход за счёт сельской ипотеки.
Пример с сельской ипотекой:
Вы покупаете дом в ипотеку, наша Управляющая компания SPBRoom сдает его в аренду, а Ваш арендный платеж перекрывает ипотечный в три раза.

Прибыльность 200% после окупаемости через 5 лет. Такой окупаемости и прибыльности нет на рынке давно.

Управляющая компания SPBRoom возьмет на себя комплектацию объекта, поиск арендаторов, обслуживание дома, будет отвечать за сохранность имущества.

Ежемесячная прибыль после уплаты ипотеки — 72 т. руб.

Вложения — 2 млн. руб.

Оставьте Ваш телефон и мы вышлем презентацию.
Есть вопросы? Хотите увидеть подробный расчет?

Оставьте заявку ниже или напишите нам на Whatsapp